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空き家バンクでは解決しません

最初にお断りしておくことがあります。
当サイトは福岡県に土地、戸建てをお持ちの方のみ無料相談可能です。
大変申し訳ありませんが、福岡県外の土地、戸建てについてのご相談は受けることができません。
予めご了承ください。

土地、戸建てを相続された方へ

親の持ち家や実家を相続したが、どうしたらいいのか、困っていませんか?

私たちはそういった方の相談に対して無料でアドバイスしています。

ご相談はメールかお電話で行います。個人情報を明かさなくても匿名でもご相談は構いません。ご住所も必要ありません。

あなたが困っているなら、お気軽にご連絡ください。

 

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0120-000-776

 

空家(実家)を貸したい

■あなたはお持ちの空家は貸せないと思っていませんか?

賃貸に出すためにはリフォームなどの手直しが必要で、多額の費用が掛かる可能性がありますね。
費用がないかたは、古家付きの土地としてご売却しかないと考えているのではないでしょうか?
非常にもったいない話です。損をしている可能性もありますので、売却や売却の為の解体前にぜひ相談してほしいですね。
そんな悩みについて、お応えいたします。

福岡空き家賃貸⇒⇒⇒ 詳細はこちら

 

空家(実家)を売りたい

■空き家を貸すくらいなら、売ってしまいたい。
だけど、売れない・・・
リフォームしようにも費用が大きすぎる。
そんなお悩みありませんか?

■不動産の買取業者からの見積もりの金額にご不満はありませんか?
本当に適正な価格なの?・・・と

そんな疑問にもお答えいたします。

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空家を管理してほしい

■空き家をそのまま維持したいので管理してほしいとお考えではないですか?

空家を放置すると、とても気になりますよね。

空き家管理は本当に必要なのでしょうか?
本当に誰も住んでいない実家をそのままにすることが正しい選択なのでしょうか?

しかし、諸事情(転勤など)によりどうしても、空き家管理をお願いしたいなら、ご相談ください。

福岡空き家管理⇒⇒⇒詳細はこちら

相続したので故人の遺品整理がしたい

遺品整理福岡

■ご不幸なことではありますが、ご相続した不動産の中には故人の遺品がたくさん残っていますよね。

空家をどうするかという問題より前に遺品を整理しないとはじまらない・・・・

遺品整理業者はどこに頼んだら良いのだろう・・・

遺品整理業者もご紹介しています。

福岡遺品整理⇒⇒⇒詳細はこちら

 

空家(実家)をリフォームして賃貸したい(売却したい)

■当社では割安で丁寧なお仕事をされるリフォーム業者様をご紹介しています。

もちろん、当社もよくお願いしている業者様たちです。

一見(いちげん)のお客様として直接リフォーム業者様にお見積もりを頼むより、信頼のある当社からの紹介が有利だと思いませんか?

リフォーム業者もご紹介できます。

空き家リフォーム⇒⇒詳細はこちら

 (実家を)相続したけど、税金の事とか名義の事とか教えてほしい

空き家相続

■ご不幸なことですが、相続は仕方ありませんね。

相続すると相続税を支払わないといけなかったり、不動産登記簿を相続登記したり、財産分与のための書類作成、法務局や役所に何度も足を運んで大変なことを想像しますよね。

私たちは数々の経験上様々な疑問にお答えできるスキルを身につけました。相談は無料です。秘密も絶対厳守いたします。

福岡空き家相続⇒⇒⇒詳細はこちら

 

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空家放置は危険がいっぱい

福岡空き家賃貸

放置された古民家

  • ■長期間放置され老朽化し倒壊の危険が高まります。
  • ■放火などによる火災の恐れがあります。
  • ■不審者の侵入や不法滞在の懸念が生じます。
  • ■近隣住民へ大きな不安を与えています。

 

空家対策特別措置法が施行されました

○特定空き家に指定されると地方自治体から立ち入り調査されます。
※立ち入り調査を拒んだ場合は過料

 

☆特定空き家の定義☆

  • ■倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態
  • ■著しく衛生上有害となる恐れのある状態
  • ■適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態 など

 

○さらに!「指導」「勧告」「命令」などの段階的措置を経て行政代執行

 

■最終的に空き家は強制的に取り壊される可能性が高いと思われます。
■しかも!代執行費用は所有者に請求されます!
支払い困難な場合は土地を差押えられ、競売にかけられ、費用に充てられます!

空き家の維持費(固定資産税など)が増える恐れ

空き家管理

空き家管理


■勧告の対象となった特定空き家は本来住宅の固定資産税が更地より最大6分の1軽減されるという制度から
特例の解除」となることが決まりました。
将来的に税負担が増す恐れがあります!

 

「空き家管理代行業」は月額数千円も費用がかかります!

 

解体しても、やっぱり高額な費用がかかります!

 

解決法あります!

あなたの空家を資産に変身させましょう!

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最後に

■日本全国で空家問題が発生しています。

 

空家を放置することで近隣住民の方にご迷惑をおかけしている例も多くみられ、倒壊のおそれや不法滞在者の問題、ハチの巣ができたり、空き家対策は必須です。

 

地方自治体などの取り組みで「空き家バンク」などが各地で作成されていますが、問題の決定的な打開策とはなり得ておりません。

 

しかし、空き家には需要が眠っています。

 

個々人がその需要と向き合い、対策をすることで非常に良い解決策が実現できると私たちは信じています。
私たちとといっしょに問題の解決に取り組み、すべての人が喜ぶ社会を目指しましょう。

 

■空き家にまつわる色々な事、全部まとめて何でもお気軽にご相談ください。

お問い合わせをお待ちしています。空き家賃貸受付

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