空き家管理サービス案内

福岡空き家管理プラス
空き家管理まごころ

基本管理メニュー

「福岡空き家管理プラス」はわかりやすい料金設定、親切丁寧で頼みやすいをモットーに充実したサービスをご提供いたします。
大事なご実家やご自宅をプロの視点でしっかり管理致します。

A:お部屋への通風換気
通気換気約1時間 建物内全部のお部屋の窓を開け、通風します。
収納スペースや押し入れ等ももちろん開放いたします。
B:水道の通水
DSC_0003各蛇口よりお水を2~3分程度、放水します。
さびや臭いを防ぐ効果。
水漏れなどもここで確認します。
C:清掃
DSC_0002建物内を簡易清掃致します。
誰も住んでいなくても、
ほこりや塵は溜まってくるものです。
D:建物確認 雨漏り確認
外壁クラック目視にて確認します。お部屋の中から雨漏りの痕跡を点検。また、外からは外壁のクラックや塗装部の劣化具合等を確認します。
E:雑草取り 植栽確認
草取りお庭や建物、敷地周辺の雑草を取り除きます。
植栽が伸びすぎて隣地へ侵入してしまうと苦情のもとです。
剪定するべきか、どうか確認いたします。
F:郵便受け確認
郵便受けポストや郵便受け内にたまった郵便物などを整理し、必要なものであればお客様へご郵送いたします。
G:防犯
最近の空き家で問題になっている不法滞在者や不審者の侵入。このような事を防ぐために防犯になるポールの設置、ロープ張り、管理看板などの設置をいたします。
H:近隣調査
近隣の工事情報や、隣地からの植栽越境状況などをご報告いたします。近隣の方のお気持ちなどもお聞きできますので、有意義な情報も含まれてくるかもしれません。(例えば、売却する際は1番に声をかけてほしいなど)
I:管理看板設置
いたずら防止や、防犯に効果のある管理者看板を設置いたします。(任意です。)設置位置などご希望がありますので、基本的にはお客様で設置していただく方が良いのですが、お客様よりご依頼いただいて、私たちで設置することも可能です。
J:管理実績報告書 作成・発送
管理実績を写真などのイメージを添えて報告書として作成いたします。ご希望があればPDF形式でメールなどでも対応致します。
K:オプション(例1)防蟻工事
シロアリ対策の為に防蟻工事を行います。一度やっておけば5年保証。シロアリが発生した場合は建物はすぐにボロボロになり、近隣へも拡散していきます。周辺住人の方々から苦情も出るでしょう。おすすめいたします。
L:オプション(例2)単発管理
台風、地震、大雨・・・・最近の自然災害は予測不可能です。そんな突発的な災害報道で気になるのは、空き家にしているお宅です。単発でもご依頼して、確認報告を致します。お気軽にお問い合わせください。

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当社では不動産会社の強みを生かし、空き家管理以外にも空き家の有効活用をサポートしています。

売却
空き家売却
家財道具一式残ったままで維持費ばかりがこれから先もずっとかかってしまうより、売却することで現金化し、すっきりしたい。
そのようなご希望の方も必ずいらっしゃるでしょう。
しかし建物も古く、売却するためにはどうしたら良いのか?地元の不動産屋は買い取るのも無理、解体更地渡しにしないと売れないと言われ、解体費用が300万円!
高額な解体費用を突き付けられ、悩みに悩んでいるなんて人も大勢いらっしゃいます。
私たちはそのような悩みにも一緒に取り組んでいます。
ご売却の相談もお気軽にご連絡ください。⇒⇒⇒ お問い合わせ
賃貸
空き家賃貸
まだまだ使えるほどしっかりしている実家。
空き家のまま管理してもらうより、賃貸して収益を少しでも頂きたい。賃貸して人が実家に住むだけで、家も生き返ります。
空き家のまま管理もせずに放置していると、不思議と家も魂を抜かれたみたいになってしまいますからね。
だけど、賃貸するのにリフォームは?費用は?需要は?悩みは尽きません。
リフォーム費用が高額な場合は賃貸をあきらめるのか?私たちが、有効な方法を一緒に考えます。
できるだけお金をかけずに賃貸に出す方法や、賃貸についてわからない事、お気軽にご相談ください。⇒⇒⇒ お問い合わせ
リフォーム
空き家リフォームリフォームしてみたら、新築みたいに凄くきれいになる空き家もあります。
賃貸や貸別荘にする目的でリフォームする場合、個人でリフォーム業者を探すのはとても大変ですし、足元をみられて、不当に高い見積もりをあげる業者も少なくありません。
私たちは不動産業者ですので、見積もりが高いかどうかは見積書などを見ればアドバイスできますし、安くて、丁寧な業者をご紹介することもできます。
リフォーム業者のご紹介もお任せ下さい。⇒⇒⇒ お問い合わせ
解体
空き家解体
老朽化が進んでしまった実家。
空き家のまま放置しすぎたのか、もともと痛んでいたのか・・・
しかし、そのままですと、近隣住民へご迷惑がかかってしまいます。
解体して更地にし、まずは安心したい。
そんなときでも私たちにお任せ下さい。解体業者もご紹介できます。
解体費用の相場なんて普通知りませんよね。いくらくらいが妥当な金額かアドバイスもできます。
解体のご相談もお気軽にご連絡ください。
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